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Gran local con múltiples posibilidades.

Este espacioso local cuenta con 446 m² construidos distribuidos en 3 plantas totalmente aireadas. Además, dispone de tres terrazas privativas con un total de 147 m², distribuidas de la siguiente manera:

Una amplia terraza principal de 125 m² en la planta baja.

Una terraza adicional de 14 m².

Una terraza más pequeña de 8 m².

El local se encuentra en obra a medio terminar, con un proyecto técnico desarrollado por un arquitecto.

En el diseño actual, se contempla la posibilidad de habilitar 4 baños y 5 estancias, aunque los espacios son en su mayoría diáfanos, lo que permite flexibilidad para reconfigurar el proyecto según las necesidades.

Estado de la obra:Se han completado las principales instalaciones: electricidad, bajantes, desagües y tabiquería en su mayoría con pladur.

La fase estructural está prácticamente terminada, quedando pendientes únicamente los acabados, embellecimiento y la finalización de la obra.

Además, el local tiene 3 registros catastrales independientes, lo que ofrece la posibilidad de dividir los espacios si se desea.

Características destacadas:

Espacios abiertos con una distribución flexible.

Abundante luz natural, lo que crea un ambiente cálido y agradable.

Gran potencial para convertirse en un espacio lujoso y confortable.

El arquitecto técnico encargado de la obra está disponible para proporcionar toda la información y asesoramiento necesarios al futuro comprador, facilitando la finalización de esta prometedora construcción.

No pierda la oportunidad de convertir este local único en el espacio de sus sueños.

Te presentamos esta impresionante casa pareada a cuatro vientos.Ubicada en la prestigiosa zona residencial de Guiera en Cerdanyola del Vallès. Ofrece acceso inmediato a importantes autopistas como la C58, la B30 y la AP7, así como a los servicios de transporte, incluyendo autobuses urbanos e interurbanos a 25 minutos de Barcelona y tres estaciones de tren. Además, se encuentra a solo 3 kilómetros de Sant Cugat.Totalmente rodeada de espacios verdes, muy luminosa en una zona muy tranquila. Lista para entrar a vivir.También cuenta con puertas y ventanas de madera, suelos de gres, calefacción y aire acondicionado. Todas las estancias tienen ventanas exteriores.Dispone de una superficie de 101 m² distribuidos en un amplio salón comedor de 27 m², cocina independiente completamente equipada. Distribuidor que conecta las diferentes áreas. Cuatro habitaciones, dos de ellas dobles, para adaptarse a tus necesidades. Baño completo y un despacho funcional. También dispone de un patio de 95 m2 con un gran porche de entrada con barbacoa, ideal para disfrutar al aire libre.La venta de esta casa incluye además un espacio adicional de 41 m², que puede destinarse como local comercial, almacén o plaza de garaje, y cuenta con un altillo.Actualmente, se utiliza como taller y para el almacenamiento de herramientas. Este local dispone de una escritura independiente de la de la casa, generando así dos escrituras: una para la vivienda y otra para el local.Esta finca de 1975 se encuentra en un estado de conservación impecable y ofrece una amplia variedad de comodidades.

Estupendo ático totalmente reformado de 35 m2 de vivienda con una gran terraza de 45 m2 situado en la Teixonera, frente al hospital de Vall d’Hebron.

Cuando entramos a la vivienda encontramos un espacio intermedio que podría considerarse recibidor y también podría usarse de comedor, entre la amplia terraza y el resto de la vivienda a la cual se accede a través del salón. Desde el salón tenemos acceso a la cocina independiente y a un pequeño distribuidor que nos da paso al baño completo y al dormitorio doble.

La vivienda es muy luminosa en todas las estancias y la última planta del edificio. Tiene suelo de parquet, aire acondicionado por splits frío-calor y calefacción eléctrica. Esta totalmente reformada y la terraza tiene barbacoa, sol todo el día y estupendas vistas despejadas.

Se encuentra en una finca de 1960, muy tranquila con pocos vecinos y la vivienda es un segundo de altura real sin ascensor.

Se encuentra en una zona muy tranquila y familiar con todos los servicios y comercios, muy bien comunicada a  3 minutos en coche de la salida 5 de la ronda de Dalt y a 6 minutos caminando de metro Vall d’Hebron